El la localidad de Mar del Sur en el partido de General Alvarado, se encuentra un hito caído de una idea frustrada de progreso el Hotel Atlántico. Cuentan los conocedores que en 1834, la familia Otamendi adquiere 12 leguas cuadradas al sur de la sierra del Volcán. De esta manera, Mar del Sud se convierte en el ámbito de mayor trayectoria histórica de General Alvarado. Ya en 1880 comienza a forjarse la idea de fundar un pueblo balneario que se convirtiera en el Gran Balneario Argentino. Para llevar acabo este plan se contrata a técnicos alemanes, para que lo ubiquen en el mejor lugar de la costa atlántica, y luego de un minucioso análisis, eligen el lugar donde hoy se emplaza la Villa, por cumplir con los requisitos para ser la ciudad balnearia ideal. En la década de 1880 se funda Mar del Sur, al norte del arroyo "La Carolina", en un área aproximadamente de 60 hectáreas compradas a Fernando Julián Otamendi, por los Srs. Juan Bautista Otamendi, Rómulo Otamendi, José María Calaza, Santiago Baravino, Julio Galona y el Dr. Rafael Herrera. Comenzaron entonces a construir el Hotel Mar del Sur, pero fue destruido por el avance de los médanos, quedando aún hoy algunos vestigios de las primeras construcciones.
Pero las malas lenguas comentan que el administrador primero del hotel tuvo un hijo retrasado mental y en la desesperación de que su sueño de gran hotel se esfumaba ya que el ferrocarril solo iba a llegar hasta Miramar decidió suicidarse, de ahí en más el esplendor del hotel cayó hasta el punto de ser testigo mudo de crímenes y hasta ser sede de traficantes de drogas, los cuales no solo perjudicaron sus instalaciones sino que lo desmantelaron.
Actualmente hay un museo que poco muestra de dicho hotel, en el cual no pude ingresar ya que su entrada estaba cerrada su entrada por la faja Momentáneamente clausurado. Que injusto destino para 120 años de vida donde la mole neoclásica resistió tornados y diluvios, sufrió un incendio y saqueos, pasó del esplendor a la decadencia. Alojó desde inmigrantes judíos que en 1891 llegaron en el vapor Pampa hasta elegantes huéspedes que venían en carruajes desde Miramar. El semanario italiano Oggi incluso desliza que allí se refugió Hitler, cuando la derrota alemana era inminente.
Así es Mar del Sur y su emblemático hotel, desconocido para buena parte de los argentinos, es capaz de aparecer en una guía turística inglesa y despertar la curiosidad de una dublinense con ganas de viajar y descansar. Pero ningún funcionario provincial se le movería un pelo para restablecer un atractivo turístico de una población que tan solo contribuye con 100 votantes.
En la localidad de Mar del Plata, más precisamente en el barrio San Jasinto entre las calles Diagonal Norte, calle2 y calle 429, está la plaza Juan Carlos Zanzo en honor al cabo principal de buzos tácticos ex combatiente de Malvinas. La plaza fue inaugurada en septiembre de 1998 a 12 años de su fallecimiento en honor a un vecino ilustre del lugar por voluntad de otrora una floreciente sociedad de fomento que ahora, como la plaza la cual está en ruinas y falta de mantenimiento, está venida a menos y reducida a un comedor comunitario. Que a diferencia de antaño, se dedica a contener a la creciente pobreza de un supuesto barrio residencial. Casi seguro que algunos de estos que van a recibir la dádiva del estado están los que roban las casa de la zona.
